São Leopoldo avança em dois importantes projetos habitacionais destinados a ampliar o acesso à casa própria para famílias de baixa renda. Nesta sexta-feira (9), a Prefeitura, por meio da Secretaria Municipal de Habitação (Semhab), confirmou a conclusão da seleção das 192 famílias contempladas com apartamentos no Moradas do Caibaté.

Paralelamente, o município encerrou as inscrições do Residencial Ianduí, que agora seguirá para a etapa de seleção dos candidatos. Os dois empreendimentos estão localizados no bairro Campina, um ao lado do outro, concentrando novos investimentos em habitação na região.

No Moradas do Caibaté, a última relação divulgada pela Secretaria de Habitação e pela Caixa Econômica Federal confirmou mais 42 famílias beneficiadas. Os nomes completam a primeira lista, com 150 selecionados, anunciada no início de setembro. Com isso, todas as unidades habitacionais do empreendimento já possuem beneficiários definidos, que agora aguardam os procedimentos necessários para a futura entrega dos apartamentos.

As 42 famílias selecionadas nesta última etapa estão sendo convocadas para uma reunião de orientação marcada para quarta-feira, 14 de outubro, às 18h30, na Rua Aceguá, número 470, no bairro Campina. O encontro contará com representantes da Semhab e da Caixa Econômica Federal, responsáveis por apresentar os próximos passos até a ocupação dos imóveis.

Durante a reunião, os futuros moradores receberão orientações sobre a vistoria dos apartamentos, a assinatura dos contratos e as responsabilidades relacionadas à vida em condomínio. Também serão abordados assuntos como administração das áreas comuns, escolha do síndico, regras de convivência, manutenção das instalações, pagamento das taxas condominiais e prestação de contas.

O Moradas do Caibaté integra o programa federal Minha Casa, Minha Vida e teve suas obras iniciadas em janeiro de 2025. O empreendimento foi destinado a famílias que atendiam aos critérios sociais e financeiros estabelecidos no edital, sem a exigência de terem sido atingidas pelas enchentes de maio de 2024.

Para participar, os interessados precisavam comprovar renda familiar bruta mensal de até R$ 2.850, não possuir imóvel registrado em seu nome e residir havia pelo menos seis meses nos bairros Campina ou Arroio da Manteiga, considerando a data da inscrição.

O cadastramento começou em 23 de julho de 2025 e permaneceu aberto durante 30 dias. Além da modalidade on-line, a Secretaria de Habitação disponibilizou atendimento presencial para auxiliar idosos e moradores em situação de vulnerabilidade social.

Após o encerramento das inscrições, os candidatos foram classificados conforme as regras do edital. A Caixa Econômica Federal ficou responsável por analisar os documentos e verificar o cumprimento dos requisitos do programa. Quando alguma família não atendia às exigências, o próximo candidato da lista era convocado. O procedimento continuou até a aprovação dos 192 beneficiários.

Enquanto o Moradas do Caibaté avança para a fase de preparação da entrega dos apartamentos, outro empreendimento habitacional localizado ao lado também registra uma nova etapa. O Residencial Ianduí, igualmente situado no bairro Campina, encerrou seu período de inscrições, permitindo que a Secretaria Municipal de Habitação inicie os procedimentos de seleção das famílias interessadas.

A proximidade entre os dois residenciais concentra no mesmo ponto do bairro Campina projetos voltados à ampliação do acesso à moradia. Com o avanço das etapas de seleção e futura ocupação, a região receberá novas famílias, ampliando a demanda por serviços públicos, infraestrutura e atendimento à comunidade.

O secretário municipal de Habitação, Rodrigo Bach, acompanhou o encerramento dos atendimentos do Residencial Ianduí e destacou o significado do projeto para os moradores que buscam conquistar a casa própria.

"Nós acabamos de finalizar as inscrições do Residencial Ianduí. Nos próximos dias nós iremos fazer então a seleção de todos que se inscreveram", afirmou Bach, ao comentar a conclusão dos trabalhos.

Segundo o secretário, o encerramento do cadastramento representa o início de uma nova fase para as famílias que participaram do processo.

"Eu tenho certeza que a partir de agora é uma nova etapa, uma nova fase. E aquilo que para muitos era um sonho, agora é o começo de uma grande realidade", declarou.

Com o fim das inscrições, os candidatos do Residencial Ianduí ainda passarão pelo processo de seleção, conforme os critérios aplicáveis ao empreendimento. Diferentemente do Moradas do Caibaté, que já possui as 192 famílias selecionadas, o Ianduí ainda não teve sua relação definitiva de beneficiários anunciada.

Rodrigo Bach também ressaltou o atendimento prestado pela equipe da Secretaria Municipal de Habitação durante o cadastramento. Segundo ele, a preocupação da administração foi receber os moradores de maneira acolhedora e oferecer o suporte necessário para a realização das inscrições.

"Eu tenho certeza que todas as pessoas que aqui sentaram e fizeram as suas inscrições foram muito bem recebidas e muito bem atendidas, fazendo, é claro, que as pessoas possam ter a realização da casa nova, da moradia e a transformação de um sonho", destacou.

O secretário ainda elogiou a condução da administração municipal e atribuiu ao prefeito Elomar Ruas o incentivo às ações voltadas à população.

"A gente tem orgulho, a gente tem muita satisfação de estar trabalhando do lado de um grande gestor chamado prefeito Elomar, que a cada dia tem nos ensinado a trabalhar com humanização, transformação e inclusão", afirmou.

Ao encerrar sua manifestação, Bach reforçou o compromisso de continuar trabalhando pela ampliação das oportunidades de moradia em São Leopoldo.

"Vamos juntos com o prefeito Heliomar a cada dia seguir transformando a vida de cada leopoldense", declarou.

Os dois empreendimentos, construídos lado a lado no bairro Campina, estão em fases diferentes. No Moradas do Caibaté, o município concluiu a seleção das 192 famílias e prepara os procedimentos necessários para a entrega dos apartamentos. No Residencial Ianduí, o encerramento das inscrições abre caminho para a avaliação dos cadastros e a definição dos futuros beneficiários.

A Prefeitura ainda não divulgou uma data definitiva para a entrega das chaves do Moradas do Caibaté nem informou quando será publicada a relação dos selecionados do Residencial Ianduí.

Com o andamento dos projetos, São Leopoldo mantém a execução de iniciativas habitacionais voltadas à população de baixa renda, com novas etapas previstas para os próximos meses.